Desde 2021, o Airbnb compartilha com a Receita Federal informações de ganhos dos anfitriões brasileiros na plataforma. Portanto, você precisa declarar os ganhos com Airbnb no carnê-leão todos os meses e depois importar isso na Declaração Anual do Imposto de Renda. Do contrário, pode ter de arcar com multas de até 20% do imposto devido, […]
Categoria: AirBNB
Impactos da reforma tributária para Airbnb e como se preparar
Você pode até não acompanhar cada detalhe da reforma tributária para Airbnb, mas se aluga imóvel por temporada já sente que alguma coisa vai mudar no seu bolso. E vai mesmo. A partir de 2027, entra em vigor um modelo novo de tributação que combina imposto de renda com dois impostos sobre consumo (CBS e […]
CNPJ para Airbnb: entenda quando vale a pena e como abrir
Recebeu o extrato do Airbnb, viu o total acumulado no mês e veio a dúvida: será que está na hora de abrir CNPJ para receber do Airbnb? Com o aumento da fiscalização sobre atividades de hospedagem e as mudanças na forma como a Receita enxerga esse tipo de operação, essa pergunta passou a ser essencial […]
Condomínio pode proibir Airbnb? Entenda o que diz a lei e as decisões judiciais
Você tem um imóvel em condomínio e está pensando em anunciá-lo no Airbnb? Ou o seu prédio está discutindo em assembleia se pode ou não permitir esse tipo de locação? Essa dúvida é cada vez mais comum e envolve direitos constitucionais, regras internas e decisões judiciais recentes. A questão central é clara: um condomínio pode […]
Como declarar imposto de renda para ganhos com Airbnb
Você que aluga seu imóvel pelo Airbnb já parou para pensar nas suas obrigações fiscais? Pois é, a Receita Federal está de olho nos anfitriões, e ignorar essa realidade pode trazer grandes problemas no futuro. Vamos entender como funciona para declarar os ganhos com Airbnb no Imposto de Renda pagando a menor tributação possível. Dono […]
